Preços de venda de imóveis em Sorocaba, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Sorocaba, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 417.672,4
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.836
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Sorocaba nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.734. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.880 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.807 passa a R$ 2.829 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 52 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.818, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 1.454 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Sorocaba (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 353.944. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 432.415. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 393.179,5 a R$ 395.723,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 394.451,5 a R$ 255.278, o que supõe uma diminuição de um 65 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 68 % mais econômicos que a média em Sorocaba de R$ 510.556. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 232.569. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 110 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 557.275.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.914 / m², sendo R$ 2.908 / m² a média em Sorocaba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 16 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.176 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Sorocaba com um custo médio de R$ 510.556. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 334.788. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 63 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 535.975.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 683 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 2.494 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 4.177 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.972 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Sorocaba
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 510.556
R$ 2.908
893.876
29.964.066
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.