Preços de venda de imóveis em Simões Filho, (Bahia)

O preço por m² em Simões Filho nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 949. Em Novembro este preço se mantém em R$ 963 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 956 passa a R$ 975,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 89 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 965,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 856,5 por m².

O valor dos imóveis em Simões Filho (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 469.912. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 122.336. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 34 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 198.281 a R$ 159.467,5, o que supõe uma diminuição de um 80 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 68 % mais econômicos que a média em Simões Filho de R$ 231.199. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 122.258. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 3989 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.135.738.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 755 / m², sendo R$ 869 / m² a média em Simões Filho. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 97 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 953 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 78 % mais econômico que a média em Simões Filho com um custo médio de R$ 231.199. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 129.112. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 3168 % mais caro que a média, seguido de "Galpão", com um preço de maios ou menos R$ 4.544.451.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 245 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 1.011 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 58.098 / m² e o seguinte seria "Galpão" custando aproximadamenteR$ 2.293 / m².