Preços de venda de imóveis em Santo André, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Santo André, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 444.527,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.958
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Santo André nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.285. Em Novembro este preço se mantém em R$ 5.039 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.974 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.926 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Santo André (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 487.803. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 465.329. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 476.566 a R$ 474.742,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 475.654,25 a R$ 382.274,5, o que supõe uma diminuição de um 80 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 16 % mais econômicos que a média em Santo André de R$ 379.981. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 346.914. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 228 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 484.468.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.810 / m², sendo R$ 4.880 / m² a média em Santo André. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 18 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.440 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais barato, concretamente um 6 % mais econômico que a média em Santo André com um custo médio de R$ 379.981. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 373.675. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 127 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 559.254.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.277 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.519 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.557 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 4.267 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Santo André
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 379.981
R$ 4.880
1.566.218
35.395.582
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.