Preços de venda de imóveis em Santo André, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Santo André, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 431.101,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.411,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Santo André nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 4.702. Em Outubro este preço se mantém em R$ 4.506 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.604 passa a R$ 4.479,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 91 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.541,75, e dos dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 4.152 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Santo André (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Setembro é de R$ 462.461. Em Outubro se registrou um leve descenso até R$ 403.195. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 432.828 a R$ 454.286. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 92 % baixando de R$ 443.557 a R$ 406.191,5 em Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 25 % mais econômicos que a média em Santo André de R$ 407.339. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 310.994. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 142 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 543.873.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.362 / m², sendo R$ 4.246 / m² a média em Santo André. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 11 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.687 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Cobertura" é o mais barato, concretamente um 13 % mais econômico que a média em Santo André com um custo médio de R$ 407.339. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 388.646. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 130 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 851.621.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.336 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 3.607 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 5.234 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.082 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Santo André
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 407.339
R$ 4.246
1.858.636
46.911.208
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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Santo André, São Paulo - Venda - Apartamento - 90 m² - 3 quartos - 2 banheiros
Farmácias, hospitais. 600m do centro de santo andré. *sem condomínio...