Preços de venda de imóveis em Santo Anastácio, (São Paulo)

O preço por m² em Santo Anastácio nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.689. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.057 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.873 passa a R$ 1.903 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 158 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.888 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.987 por m²).

O valor médio dos imóveis em Santo Anastácio (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 338.676. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 438.611. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 388.643,5 de média nos dois primeiros a R$ 448.398,5, concretamente um 115 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 418.521 a R$ 319.035,5, o que supõe uma diminuição de um 76 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Santo Anastácio de R$ 335.000. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 185.640. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 12 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 276.869.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.291 / m², sendo R$ 3.808 / m² a média em Santo Anastácio. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 48 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.641 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais barato, concretamente um 62 % mais econômico que a média em Santo Anastácio com um custo médio de R$ 335.000. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 163.848. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 499 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 226.627.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 503 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 510 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 12.627 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.677 / m².