Preços de venda de imóveis em Santa Tereza, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Santa Tereza nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.488. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.283 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 232 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 161 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.296,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.703,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Santa Tereza (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 567.091. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 524.077. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 545.584 de média nos dois primeiros a R$ 727.233,5, concretamente um 133 %. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 636.408,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 698.881,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Santa Tereza de R$ 642.261. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 360.727. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 112 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 720.619.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.968 / m², sendo R$ 3.709 / m² a média em Santa Tereza. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.304 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 39 % mais econômico que a média em Santa Tereza com um custo médio de R$ 642.261. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 546.333. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 49 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 886.600.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 14 / m², seguido de "Sítio" com R$ 44 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.372 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.020 / m².