Preços de venda de imóveis em Santa Rosa de Viterbo, (São Paulo)

O preço por m² em Santa Rosa de Viterbo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 40.824. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 49.119 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 140 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 138 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 53.992,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 74.245,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Santa Rosa de Viterbo (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 924.167. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.091.308. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 1.007.737,5 de média nos dois primeiros a R$ 1.361.231, concretamente um 135 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 168 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.184.484,25 nos quatro anteriores e R$ 1.995.434 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 90 % mais econômicos que a média em Santa Rosa de Viterbo de R$ 2.216.232. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 362.886. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 48 % menos caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 401.105.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 69 / m², sendo R$ 72.099 / m² a média em Santa Rosa de Viterbo. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 1 quarto, um 66 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.617 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 94 % mais econômico que a média em Santa Rosa de Viterbo com um custo médio de R$ 2.216.232. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 226.784. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 90 % menos caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de mais ou menos R$ 226.784.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 166 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 955 / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 968 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamente R$ 955 / m².