Preços de venda de imóveis em Santa Rita do Passa Quatro, (São Paulo)

O preço por m² em Santa Rita do Passa Quatro nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 818. No mês seguinte (Janeiro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 965 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 891,5 passa a R$ 900,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 896 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 947 por m²).

O custo dos imóveis em Santa Rita do Passa Quatro (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 383.131. Em Janeiro dito custo se mantém em R$ 391.136. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 387.133,5 a R$ 405.005. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 396.069,25 a uma média de R$ 415.043,5 entre Abril e Maio.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em Santa Rita do Passa Quatro de R$ 448.819. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 355.533. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 91 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 573.276.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.029 / m², sendo R$ 1.026 / m² a média em Santa Rita do Passa Quatro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 2702 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.721 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Santa Rita do Passa Quatro podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 375.181, concretamente é um 16 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 16 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 955 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 955 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.