Preços de venda de imóveis em Santa Isabel, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Santa Isabel, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 865.758,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.303,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Santa Isabel nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 1.518. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 875 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.196,5 passa a R$ 1.211 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 125 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.203,75 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 1.504 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Santa Isabel (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Setembro é de R$ 842.025. Em Outubro se registrou um leve descenso até R$ 725.661. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 783.843 a R$ 803.175. O custo médio sofreu um grande incremento (um 127 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 793.509 nos quatro anteriores e R$ 1.010.258 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Santa Isabel de R$ 1.059.925. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 609.864. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 44 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.190.763.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 894 / m², sendo R$ 1.556 / m² a média em Santa Isabel. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 63 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.356 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 72 % mais econômico que a média em Santa Isabel com um custo médio de R$ 1.059.925. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Chácara" custando mais ou menos R$ 781.667. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 290 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.504.622.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 309 / m², seguido de "Sítio" com R$ 586 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3.371 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 2.152 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Santa Isabel
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.059.925
R$ 1.556
17.290
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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