Preços de venda de imóveis em Salvador, (Bahia)

O preço dos imóveis em Salvador, Bahia, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 785.314,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 5.444,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Salvador nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.971. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 5.542 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 92 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 5.527,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 5.278 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Salvador (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 843.382. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 865.874. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 854.628 a R$ 862.500,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 858.564,25 a R$ 638.815, o que supõe uma diminuição de um 74 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em Salvador de R$ 743.670. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 359.387. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 100 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 512.623.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.948 / m², sendo R$ 5.379 / m² a média em Salvador. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 24 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.596 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 57 % mais econômico que a média em Salvador com um custo médio de R$ 743.670. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 609.454. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 97 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.165.198.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.230 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.972 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 6.018 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.708 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Salvador
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 743.670
R$ 5.379
456.384
693.910
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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