Preços de venda de imóveis em Salvador, (Bahia)

O preço por m² em Salvador nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 5.492. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.777 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.634,5 passa a R$ 4.750,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.692,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.740 por m².

O valor dos imóveis em Salvador (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 922.906. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 456.987. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 71 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 589.533,5 a uma média de R$ 579.584,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 71 % mais econômicos que a média em Salvador de R$ 737.742. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 330.253. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 97 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 773.972.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.047 / m², sendo R$ 5.762 / m² a média em Salvador. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 37 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.813 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 61 % mais econômico que a média em Salvador com um custo médio de R$ 737.742. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 415.669. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 165 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.256.583.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 1.602 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.752 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 7.715 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 7.013 / m².