Preços de venda de imóveis em Salvador, (Bahia)

O preço dos imóveis em Salvador, Bahia, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 563.025
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.659,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Salvador nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Agosto, o custo médio por m² é de R$ 4.340. No mês de Setembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 4.849 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.594,5 passa a R$ 4.634,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.614,5 a uma média nos meses de Dezembro e Janeiro de R$ 4.750,5 por m².

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Salvador (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Agosto o valor dos imóveis é de R$ 496.069, aumentando em Setembro até R$ 523.947. Nos seguintes meses (Outubro, Novembro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 510.008 de média nos dois primeiros a R$ 689.946,5, concretamente um 135 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 599.977,25 a R$ 489.120,5, o que supõe uma diminuição de um 82 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 70 % mais econômicos que a média em Salvador de R$ 478.915. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 302.944. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 272 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 515.771.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.075 / m², sendo R$ 4.458 / m² a média em Salvador. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 78 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.671 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 43 % mais econômico que a média em Salvador com um custo médio de R$ 478.915. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 283.400. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 238 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.379.263.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 1.675 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.766 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 7.216 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 6.351 / m².

Dados gráficos
Preço médio Janeiro
Preço médio por m² Janeiro
Número de imóveis utilizados em Salvador
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 478.915
R$ 4.458
803.218
1.330.370
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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