Preços de venda de imóveis em Salvador, (Bahia)

O preço dos imóveis em Salvador, Bahia, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 685.633
Preço médio últimos 6 meses
R$ 5.098
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Salvador nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Fevereiro, o custo médio por m² é de R$ 4.802. Em Março este preço se mantém em R$ 4.963 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.882,5 passa a R$ 5.123,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 5.003 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 5.288 por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Salvador (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Fevereiro, o valor médio dos imóveis é de R$ 579.900. Em Março dito custo se mantém em R$ 608.440. Nos seguintes meses (Abril, Maio) o valor cresceu em grande medida, de R$ 594.170 de média nos dois primeiros a R$ 711.753,5, concretamente um 120 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 115 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 652.961,75 nos quatro anteriores e R$ 750.975,5 nos dois últimos, Junho e Julho.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 60 % mais econômicos que a média em Salvador de R$ 737.226. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 360.377. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 96 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 566.645.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.826 / m², sendo R$ 5.456 / m² a média em Salvador. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 9 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.844 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 56 % mais econômico que a média em Salvador com um custo médio de R$ 737.226. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 653.426. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 365 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.335.372.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.484 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.344 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.616 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 5.518 / m².

Dados gráficos
Preço médio Julho
Preço médio por m² Julho
Número de imóveis utilizados em Salvador
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 737.226
R$ 5.456
476.212
735.166
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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