Preços de venda de imóveis em Saltinho, (São Paulo)

O preço por m² em Saltinho nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.183. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.414 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.298,5 passa a R$ 1.298 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.298,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.407 por m²).

O custo dos imóveis em Saltinho (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 314.674. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 266.551. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 281.969 a uma média de R$ 295.274,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os menos ecoômicos, concretamente um 13 % menos econômico que a média em Saltinho de R$ 317.466. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 404.788. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 176 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 660.132.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.467 / m², sendo R$ 1.437 / m² a média em Saltinho. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 138 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.168 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Saltinho com um custo médio de R$ 317.466. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 291.416. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 469 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 745.920.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 237 / m², seguido de "Terreno" com R$ 601 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.046 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.968 / m².