Preços de venda de imóveis em Salesópolis, (São Paulo)

O preço por m² em Salesópolis nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 816. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 870 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 66 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 79 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 700,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 551 por m².

O custo dos imóveis em Salesópolis (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 509.037. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 620.624. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 564.830,5 a R$ 571.130. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 567.980,25 a uma média de R$ 581.519 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Salesópolis de R$ 592.605. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 450.235. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 104 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 759.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 374 / m², sendo R$ 614 / m² a média em Salesópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 1101 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.630 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 57 % mais econômico que a média em Salesópolis com um custo médio de R$ 592.605. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 640.581. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 41 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 749.667.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 85 / m², seguido de "Sítio" com R$ 380 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 7.763 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.781 / m².