Preços de venda de imóveis em São Roque, (São Paulo)

O preço dos imóveis em São Roque, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 665.546
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.436,67
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Roque nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Dezembro o custo médio por m² é de R$ 1.372. No mês seguinte, Janeiro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 814 por m². Nos dois meses seguintes (Fevereiro, Março) o preço por m² subiu de forma importante, um 131 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 141 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.262,25 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 1.785,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em São Roque (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Dezembro o valor dos imóveis é de R$ 601.289, aumentando em Janeiro até R$ 647.924. Nos dois meses seguintes (Fevereiro, Março) o valor de imóveis cresceu de R$ 624.606,5 de média nos dois primeiros até R$ 714.694. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 669.650,25 a uma média de R$ 657.337,5 entre Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em São Roque de R$ 627.945. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 339.697. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 75 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 692.225.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.072 / m², sendo R$ 2.176 / m² a média em São Roque. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 53 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.969 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em São Roque com um custo médio de R$ 627.945. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 362.354. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 127 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 872.318.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 361 / m², seguido de "Sítio" com R$ 909 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.433 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.293 / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em São Roque
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 627.945
R$ 2.176
28.978
38.073.052
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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