Preços de venda de imóveis em São Paulo, (São Paulo)
O preço dos imóveis em São Paulo, São Paulo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 6.181. No mês seguinte (Janeiro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 7.329 por m². Nos dois meses seguintes (Fevereiro, Março) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 6.755 a um R$ 7.522 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 7.138,5 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 7.910 por m²).
O valor médio dos imóveis em São Paulo (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 874.198. Observamos uma forte subida deste valor em Janeiro, chegando aos R$ 1.008.475. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 941.336,5 a R$ 948.171. O custo médio sofreu um grande incremento (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 944.753,75 nos quatro anteriores e R$ 1.098.875 nos dois últimos, Abril e Maio.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em São Paulo de R$ 1.099.464. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 584.787. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 111 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.105.990.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 7.295 / m², sendo R$ 8.433 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.817 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais barato, concretamente um 20 % mais econômico que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 1.099.464. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 1.023.958. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 134 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.718.810.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.900 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 4.559 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 9.861 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 8.872 / m².
