Preços de venda de imóveis em São Paulo, (São Paulo)

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Março, o custo médio por m² é de R$ 7.604. Em Abril este preço se mantém em R$ 7.387 por m². Nos dois meses seguintes (Maio, Junho) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 7.495,5 a um R$ 7.960 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 7.727,75 por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (R$ 8.181,5 por m²).

O custo dos imóveis em São Paulo (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Março o valor dos imóveis é de R$ 1.013.874, aumentando em Abril até R$ 1.098.286. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.056.080 a R$ 1.102.123,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.079.101,75 a uma média de R$ 1.030.423,5 entre Julho e Agosto.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em São Paulo de R$ 1.038.955. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 487.277. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 180 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.068.362.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.814 / m², sendo R$ 8.158 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 32 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 10.675 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais barato, concretamente um 28 % mais econômico que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 1.038.955. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 1.021.165. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 244 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.947.538.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 3.061 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 4.573 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 11.911 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 9.638 / m².