Preços de venda de imóveis em São Paulo, (São Paulo)

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Julho, o custo médio por m² é de R$ 6.956. Em Agosto este preço se mantém em R$ 7.174 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 7.065 passa a R$ 6.903,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 6.984,25 a uma média nos meses de Novembro e Dezembro de R$ 6.721,5 por m².

O custo dos imóveis em São Paulo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Julho é de R$ 1.008.631. Em Agosto se registrou um leve descenso até R$ 931.260. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 969.945,5 a R$ 972.539,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 90 % baixando de R$ 971.242,5 a R$ 874.405,5 em Novembro e Dezembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 45 % mais econômicos que a média em São Paulo de R$ 874.198. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 485.641. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 162 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 934.274.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.009 / m², sendo R$ 6.181 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 57 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.743 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais barato, concretamente um 23 % mais econômico que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 874.198. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 753.820. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 222 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 2.312.067.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.951 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 4.746 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 9.193 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 9.177 / m².