Preços de venda de imóveis em São Paulo, (São Paulo)

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 7.961. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 6.934 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 7.447,5 passa a R$ 7.424 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 7.435,75 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 7.078,5 por m².

O custo dos imóveis em São Paulo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Setembro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.114.372. E no mês seguinte, Outubro, observamos um importante decrescimento até R$ 924.860. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.019.616 a R$ 973.122,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 94 % baixando de R$ 996.369,25 a R$ 934.666,5 em Janeiro e Fevereiro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em São Paulo de R$ 822.504. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 489.159. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 171 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 973.876.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.475 / m², sendo R$ 6.793 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 42 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.432 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais barato, concretamente um 9 % mais econômico que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 822.504. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 869.399. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 46 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.111.151.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.156 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 4.496 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 8.757 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 8.442 / m².