Preços de venda de imóveis em São Paulo, (São Paulo)

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Maio, o custo médio por m² é de R$ 7.133. No mês de Junho comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 7.677 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 7.405 passa a R$ 7.065 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 7.235 a uma média nos meses de Setembro e Outubro de R$ 6.903,5 por m².

O custo dos imóveis em São Paulo (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o valor médio dos imóveis é de R$ 965.698. Em Junho dito custo se mantém em R$ 965.838. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 965.768 a R$ 969.945,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 967.856,75 a uma média de R$ 972.539,5 entre Setembro e Outubro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em São Paulo de R$ 1.007.654. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 514.185. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 153 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 878.878.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.751 / m², sendo R$ 6.786 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 46 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.104 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais barato, concretamente um 25 % mais econômico que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 1.007.654. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 1.045.006. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 128 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 2.252.092.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.551 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 4.230 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 8.646 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 8.563 / m².