Preços de venda de imóveis em São Miguel d'Oeste, (Santa Catarina)

O preço dos imóveis em São Miguel d'Oeste, Santa Catarina, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 1.236.124,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 71.026,67
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Miguel d'Oeste nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 153.418. Em Janeiro este preço se mantém em R$ 153.418 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 2 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 72 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 78.333,25, e os dois últimos meses (Abril, Maio), R$ 56.413,5 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em São Miguel d'Oeste (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 1.366.105. Em Janeiro dito custo se mantém em R$ 1.366.105. Nos seguintes meses (Fevereiro, Março) o valor cresceu em grande medida, de R$ 1.366.105 de média nos dois primeiros a R$ 1.644.988,5, concretamente um 120 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.505.546,75 a R$ 697.280, o que supõe uma diminuição de um 46 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os menos ecoômicos, concretamente um 21 % menos econômico que a média em São Miguel d'Oeste de R$ 704.824. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.211.087. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 2 quartos, um 214 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 855.425.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.222 / m², sendo R$ 2.642 / m² a média em São Miguel d'Oeste. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 44 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.222 / m².

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em São Miguel d'Oeste podemos ver como o tipo com maior preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 2.211.087, concretamente é um 214 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Casa", um 214 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.222 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.222 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em São Miguel d'Oeste
Número de imóveis utilizados em Santa Catarina
R$ 704.824
R$ 2.642
66
2.305.956
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.