Preços de venda de imóveis em São Manuel, (São Paulo)

O preço dos imóveis em São Manuel, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 5.604.784,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 26.932,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Manuel nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 32.126. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 26.325 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 79 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 26.182 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 28.432,5 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em São Manuel (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 10.204.375. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 5.414.375. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 61 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 6.303.781 a R$ 4.206.790, o que supõe uma diminuição de um 67 %.

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 93 % mais econômico que a média dos imóveis em São Manuel, que é de R$ 310.075. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 93 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 97 % mais baratas que a média (R$ 813 / m²) em São Manuel. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 97 % menos caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em São Manuel podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 310.075, concretamente é um 93 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 93 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 813 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 813 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em São Manuel
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 4.206.790
R$ 28.433
94
35.395.582
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
Fazenda À Venda Em De São Manuel
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Fazenda À Venda Em De São Manuel
R$ 17.000.000
São Manuel, São Paulo - Venda - Sítio - 373 m²
Fazenda à venda em de são manuel/sp entre são manuel e botucatu fazenda com 3... Cana ou pasto. Possui 169,4 hectares em cana, com arrendamento para a usina de são...
Excelente Fazenda Para Venda Na Região De São Manoel Sp Confira!
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R$ 25.000.000
São Manuel, São Paulo - Venda - Sítio - 1 banheiro
Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno 9.050.800 m², equivalente a 374 alqueires, ótima localização, entre são manoel e botucatu...
Chácara A Venda Em Caetano Angelo, São Manuel, Interior De São Paulo, Neisa Negócios Imobi...
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R$ 600.000
São Manuel, São Paulo - Venda - Sítio - 5.000 m² - 2 banheiros
Chácara a venda caetano ângelo - são manuel - sp são duas casas conde uma possui: 3 quartos sendo 2 suites, sala, banheiro social, cozinha. Outra casa com: 3 quartos...
 São Manoel – Sp. Fazenda Centenária Para Gravar Novelas Com 176 Alqs
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São Manoel – Sp. Fazenda Centenária Para Gravar Novelas Com 176 Alqs
R$ 18.400.000
São Manuel, São Paulo - Venda - Sítio
Ref. 233 fazenda em são manoel – sp com 176 alqs 115 alqs arrendada para usina são manoel ate 2022, 50 ton por alqueire dá para plantar mais 10 alqs sede centenária...
Rural Aparecida De São Manuel
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Rural Aparecida De São Manuel
R$ 400.000
São Manuel, São Paulo - Venda - Sítio - 8.100 m²
A propriedade é circundada por área residencial, e foi dividida entre os 4 irmãos. Um deles, não possui intensão de venda. As demais 3 áreas estarão à venda....