Preços de venda de imóveis em São Luis do Paraitinga, (São Paulo)
O preço dos imóveis em São Luis do Paraitinga, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em São Luis do Paraitinga nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 8.229. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 9.462 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 39 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 140 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 6.151,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 8.619,5 por m²).
O valor médio dos imóveis em São Luis do Paraitinga (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 908.636. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.081.372. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 995.004 a R$ 1.023.520,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 122 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.009.262,25 nos quatro anteriores e R$ 1.227.418,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 36 % mais econômicos que a média em São Luis do Paraitinga de R$ 1.320.281. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 1.058.440. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 77 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 1.293.179.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.968 / m², sendo R$ 9.127 / m² a média em São Luis do Paraitinga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 250 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.550 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Chácara" é o mais barato, concretamente um 56 % mais econômico que a média em São Luis do Paraitinga com um custo médio de R$ 1.320.281. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 819.163. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 38 % menos caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de mais ou menos R$ 583.067.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Chácara", custando em média R$ 3.320 / m², seguido de "Casa" com R$ 15.319 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 15.319 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 3.320 / m².
