Preços de venda de imóveis em São Luis do Paraitinga, (São Paulo)
O preço dos imóveis em São Luis do Paraitinga, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em São Luis do Paraitinga nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Julho o custo médio por m² é de R$ 5.154. No mês seguinte, Agosto, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.795 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² subiu de forma importante, um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.297 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 4.770,5 por m²).
O custo dos imóveis em São Luis do Paraitinga (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Julho o valor médio dos imóveis é de R$ 881.608. E no mês seguinte, Agosto, observamos um importante decrescimento até R$ 718.807. Os meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 123 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 760.301,5 nos quatro anteriores e R$ 934.527 nos dois últimos, Novembro e Dezembro.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 74 % mais econômicos que a média em São Luis do Paraitinga de R$ 1.172.850. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 657.379. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 50 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 858.890.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 566 / m², sendo R$ 4.591 / m² a média em São Luis do Paraitinga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 110 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.785 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em São Luis do Paraitinga com um custo médio de R$ 1.172.850. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 648.504. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 18 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 648.504.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Fazenda", custando em média R$ 1.783 / m², seguido de "Loja" com R$ 3.284 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 6.605 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 3.284 / m².
