Preços de venda de imóveis em São Luis do Paraitinga, (São Paulo)

O preço por m² em São Luis do Paraitinga nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Janeiro, o custo médio por m² é de R$ 4.453. No mês seguinte (Fevereiro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 8.112 por m². Nos dois meses seguintes (Março, Abril) o preço por m² subiu de forma importante, um 140 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 67 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 7.546,25, e os dois últimos meses (Maio, Junho), R$ 5.061 por m².

O custo dos imóveis em São Luis do Paraitinga (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o valor médio dos imóveis é de R$ 1.135.306. Em Fevereiro dito custo se mantém em R$ 1.134.556. Nos dois meses seguintes (Março, Abril) o valor de imóveis cresceu de R$ 1.134.931 de média nos dois primeiros até R$ 1.230.506. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.182.718,5 a R$ 954.475, o que supõe uma diminuição de um 81 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 19 % mais econômicos que a média em São Luis do Paraitinga de R$ 896.839. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.000.700. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 63 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 1.310.422.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 665 / m², sendo R$ 4.541 / m² a média em São Luis do Paraitinga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 67 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.593 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 35 % mais econômico que a média em São Luis do Paraitinga com um custo médio de R$ 896.839. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 765.580. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 48 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 765.580.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Fazenda", custando em média R$ 2.048 / m², seguido de "Loja" com R$ 3.308 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 8.472 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 3.308 / m².