Preços de venda de imóveis em São Luis do Paraitinga, (São Paulo)

O preço por m² em São Luis do Paraitinga nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 1.576. No mês seguinte (Janeiro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.372 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 59 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 1081 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.967,75 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 21.266 por m²).

O custo dos imóveis em São Luis do Paraitinga (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Dezembro é de R$ 684.824. Em Janeiro se registrou um leve descenso até R$ 590.706. Os meses seguintes (Fevereiro, Março) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 139 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 610.735,5 nos quatro anteriores e R$ 845.957 nos dois últimos, Abril e Maio.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 31 % mais econômico que a média dos imóveis em São Luis do Paraitinga, que é de R$ 588.934. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 31 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 90 % mais baratas que a média (R$ 3.360 / m²) em São Luis do Paraitinga. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 90 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em São Luis do Paraitinga podemos ver como o tipo com menos preço é "Sítio" cujo o custo é de R$ 588.934, concretamente é um 31 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Sítio", um 31 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Sítio com um custo médio de R$ 3.360 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Sítio" custando em média R$ 3.360 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.