Preços de venda de imóveis em São Lourenço da Serra, (São Paulo)

O preço por m² em São Lourenço da Serra nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Fevereiro, o custo médio por m² é de R$ 257. No mês seguinte (Março) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 873 por m². Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o preço por m² subiu de forma importante, um 179 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 132 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 788 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 1.044 por m²).

O valor médio dos imóveis em São Lourenço da Serra (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Fevereiro, o custo médio dos imóveis é de R$ 294.625. Observamos uma forte subida deste valor em Março, chegando aos R$ 448.063. Nos seguintes meses (Abril, Maio) o valor cresceu em grande medida, de R$ 371.344 de média nos dois primeiros a R$ 495.800,5, concretamente um 134 %. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 433.572,25) e os dois últimos, Junho e Julho (R$ 488.642,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 46 % mais econômicos que a média em São Lourenço da Serra de R$ 515.549. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 322.288. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 461.563.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 427 / m², sendo R$ 1.113 / m² a média em São Lourenço da Serra. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 4 quartos, um 45 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 600 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 77 % mais econômico que a média em São Lourenço da Serra com um custo médio de R$ 515.549. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 425.074. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 103 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 964.688.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 174 / m², seguido de "Casa" com R$ 444 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 2.037 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 1.144 / m².