Preços de venda de imóveis em São Lourenço da Serra, (São Paulo)

O preço por m² em São Lourenço da Serra nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 419. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 467 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 443 a um R$ 482 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 122 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 462,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 565 por m²).

O custo dos imóveis em São Lourenço da Serra (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 391.775, aumentando em Novembro até R$ 429.836. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 89 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 94 % baixando de R$ 389.101,5 a R$ 364.673,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em São Lourenço da Serra de R$ 391.137. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 259.740. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 47 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 453.771.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 343 / m², sendo R$ 508 / m² a média em São Lourenço da Serra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 8 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 549 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 74 % mais econômico que a média em São Lourenço da Serra com um custo médio de R$ 391.137. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 419.093. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 638 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.164.191.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 128 / m², seguido de "Casa" com R$ 450 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 3.185 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 950 / m².