Preços de venda de imóveis em São Leopoldo, (Rio Grande do Sul)

O preço dos imóveis em São Leopoldo, Rio Grande do Sul, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 390.985,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.645,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Leopoldo nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.903. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.631 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 95 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 95 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.694, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.547,5 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em São Leopoldo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 427.600. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 425.430. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 88 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 92 % baixando de R$ 401.346 a R$ 370.265 em Fevereiro e Março.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em São Leopoldo de R$ 374.939. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 263.218. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 116 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 590.579.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.332 / m², sendo R$ 2.620 / m² a média em São Leopoldo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 2.964 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 11 % mais econômico que a média em São Leopoldo com um custo médio de R$ 374.939. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos R$ 342.914. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 91 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 588.173.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 699 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.803 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 4.589 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 3.786 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em São Leopoldo
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 374.939
R$ 2.620
126.406
5.908.828
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.