Preços de venda de imóveis em São José do Rio Preto, (São Paulo)

O preço dos imóveis em São José do Rio Preto, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 490.356,4
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.642,8
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São José do Rio Preto nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Janeiro, o custo médio por m² é de R$ 2.834. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.559 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 48 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 131 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.998 por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (R$ 2.611 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em São José do Rio Preto (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o valor médio dos imóveis é de R$ 441.640. Em Fevereiro dito custo se mantém em R$ 462.773. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 58 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 143 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 357.131,5 nos quatro anteriores e R$ 511.628 nos dois últimos, Maio e Junho.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em São José do Rio Preto de R$ 521.507. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 310.244. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 187 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 488.612.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.648 / m², sendo R$ 2.858 / m² a média em São José do Rio Preto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 22 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.206 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 38 % mais econômico que a média em São José do Rio Preto com um custo médio de R$ 521.507. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 340.737. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 75 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 674.950.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 555 / m², seguido de "Chácara" com R$ 734 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 4.559 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.851 / m².

Dados gráficos
Preço médio Junho
Preço médio por m² Junho
Número de imóveis utilizados em São José do Rio Preto
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 521.507
R$ 2.858
281.732
31.126.486
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.