Preços de venda de imóveis em São José do Rio Pardo, (São Paulo)

O preço dos imóveis em São José do Rio Pardo, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 922.210,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 11.680,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São José do Rio Pardo nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 29.295. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.343 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 12 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 209 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 8.565,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 17.909,5 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em São José do Rio Pardo (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.980.765. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 428.333. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 50 %. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 905.191,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 956.250).

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 34 % mais econômico que a média dos imóveis em São José do Rio Pardo, que é de R$ 635.957. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 34 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 93 % mais baratas que a média (R$ 1.009 / m²) em São José do Rio Pardo. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 93 % menos caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em São José do Rio Pardo podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 635.957, concretamente é um 34 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 34 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.009 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.009 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em São José do Rio Pardo
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 962.500
R$ 15.483
116
35.395.582
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.