Preços de venda de imóveis em São José, (Santa Catarina)
O preço dos imóveis em São José, Santa Catarina, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.
O preço por m² em São José nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 3.683. No mês de Outubro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.899 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.791 passa a R$ 3.726,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.758,75 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 4.076,5 por m²).
O custo dos imóveis em São José (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 351.185. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 353.365. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 93 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 340.095,25 a uma média de R$ 343.018 entre Janeiro e Fevereiro.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em São José de R$ 353.019. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 250.931. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 117 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 472.912.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.658 / m², sendo R$ 4.152 / m² a média em São José. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 11 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.430 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais barato, concretamente um 28 % mais econômico que a média em São José com um custo médio de R$ 353.019. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 325.817. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 37 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 424.178.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 648 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 3.061 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 8.039 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 5.323 / m².
