Preços de venda de imóveis em São Joaquim da Barra, (São Paulo)

O preço dos imóveis em São Joaquim da Barra, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 346.315,8
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.905
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Joaquim da Barra nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 1.957. Em Janeiro este preço se mantém em R$ 1.910 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 49 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 131 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.437,5 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 1.887,5 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em São Joaquim da Barra (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 354.087. Em Janeiro dito custo se mantém em R$ 352.386. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 47 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 134 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 259.353,75 nos quatro anteriores e R$ 347.082 nos dois últimos, Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 70 % mais econômicos que a média em São Joaquim da Barra de R$ 358.094. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 213.024. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 332 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 376.276.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.456 / m², sendo R$ 1.902 / m² a média em São Joaquim da Barra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.090 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 14 % mais econômico que a média em São Joaquim da Barra com um custo médio de R$ 358.094. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 351.328. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 2 % menos caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de mais ou menos R$ 309.413.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 1.848 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.904 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 1.904 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.848 / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em São Joaquim da Barra
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 358.094
R$ 1.902
588
30.465.660
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
Morro Agudo Sao Joaquim Da Barra Oportunidade Caixa Em Morro Agudo Sp | Tipo: Casa | Negoc...
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R$ 24.000.000
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Way Barra 2 Dormitórios / 1 Suíte / 82m² / 1 Vaga Livre / Terraço Gourmet / Pronto Para Morar
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Vivace Vila Romana / 3 Dormitórios 1 Suíte / 103m² / 2 Vagas / Rua Fabia Pronto Para Morar
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R$ 1.130.000
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Palace Berrini / 885m² / 16 Vagas
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Casa Padrão São Joaquim Da Barra
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R$ 1.000
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