Preços de venda de imóveis em São Joaquim, (Santa Catarina)

O preço dos imóveis em São Joaquim, Santa Catarina, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 2.932.420,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 16.817,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Joaquim nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 19.141. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 14.760 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 127 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 15.444,75 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 19.563 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em São Joaquim (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 3.638.833. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 2.568.000. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 75 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 124 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 2.713.580 nos quatro anteriores e R$ 3.370.102,5 nos dois últimos, Março e Abril.

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 87 % mais econômico que a média dos imóveis em São Joaquim, que é de R$ 470.058. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 87 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 90 % mais baratas que a média (R$ 2.235 / m²) em São Joaquim. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 90 % menos caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Chácara" é o mais barato, concretamente um 97 % mais econômico que a média em São Joaquim com um custo médio de R$ 3.735.667. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 470.058. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 87 % menos caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de mais ou menos R$ 123.649.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Chácara", custando em média R$ 292 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.235 / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 2.235 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamente R$ 292 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em São Joaquim
Número de imóveis utilizados em Santa Catarina
R$ 3.735.667
R$ 22.753
124
2.252.420
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.