Preços de venda de imóveis em São Joaquim, (Santa Catarina)

O preço dos imóveis em São Joaquim, Santa Catarina, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 16.825.547,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 646.444
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Joaquim nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Maio o custo médio por m² é de R$ 1.036.705. No mês seguinte, Junho, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 25.780 por m². Nos dois meses seguintes (Julho, Agosto) o preço por m² subiu de forma importante, um 131 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 614.603,75 por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (R$ 710.124,5 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em São Joaquim (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Maio o valor médio dos imóveis é de R$ 25.042.500. E no mês seguinte, Junho, observamos um importante decrescimento até R$ 4.037.500. Nos seguintes meses (Julho, Agosto) o valor cresceu em grande medida, de R$ 14.540.000 de média nos dois primeiros a R$ 18.065.000, concretamente um 124 %. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 16.302.500) e os dois últimos, Setembro e Outubro (R$ 17.871.644).

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 97 % mais econômico que a média dos imóveis em São Joaquim, que é de R$ 472.891. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 97 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 100 % mais baratas que a média (R$ 2.253 / m²) em São Joaquim. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 100 % menos caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Chácara" é o mais barato, concretamente um 99 % mais econômico que a média em São Joaquim com um custo médio de R$ 15.233.286. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 472.891. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 97 % menos caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de mais ou menos R$ 124.397.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Chácara", custando em média R$ 298 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.253 / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 2.253 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamente R$ 298 / m².

Dados gráficos
Preço médio Outubro
Preço médio por m² Outubro
Número de imóveis utilizados em São Joaquim
Número de imóveis utilizados em Santa Catarina
R$ 15.233.286
R$ 594.419
54
1.833.922
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.