Preços de venda de imóveis em São João da Boa Vista, (São Paulo)

O preço dos imóveis em São João da Boa Vista, São Paulo, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 537.738,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.153,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São João da Boa Vista nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Maio, o custo médio por m² é de R$ 2.111. No mês seguinte (Junho) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.491 por m². Nos dois meses seguintes (Julho, Agosto) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.301 a um R$ 2.446 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 72 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.373,5, e os dois últimos meses (Setembro, Outubro), R$ 1.713,5 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em São João da Boa Vista (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o valor médio dos imóveis é de R$ 517.078. Em Junho dito custo se mantém em R$ 535.621. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 526.349,5 a R$ 537.503,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 531.926,5 a uma média de R$ 549.363 entre Setembro e Outubro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em São João da Boa Vista de R$ 611.839. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 458.081. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 185 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 711.802.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 837 / m², sendo R$ 1.953 / m² a média em São João da Boa Vista. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 24 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.348 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 46 % mais econômico que a média em São João da Boa Vista com um custo médio de R$ 611.839. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Ponto Comercial" custando mais ou menos R$ 585.784. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 189 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 849.132.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 518 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 1.109 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 136.643 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 4.090 / m².

Dados gráficos
Preço médio Outubro
Preço médio por m² Outubro
Número de imóveis utilizados em São João da Boa Vista
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 611.839
R$ 1.953
2.318
30.212.210
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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