Preços de venda de imóveis em Rio Grande, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Rio Grande nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.181. Em Novembro este preço se mantém em R$ 3.135 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.158 passa a R$ 3.260 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.209 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.513,5 por m²).

O custo dos imóveis em Rio Grande (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 372.749. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 342.755. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 357.752 a R$ 374.872,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 118 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 366.312,25 nos quatro anteriores e R$ 431.955,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em Rio Grande de R$ 412.975. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 317.763. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 55 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 445.743.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.883 / m², sendo R$ 3.621 / m² a média em Rio Grande. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 2 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.559 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 56 % mais econômico que a média em Rio Grande com um custo médio de R$ 412.975. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 312.285. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 4338 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 406.561.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 520 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 1.887 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 109.223 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.441 / m².