Preços de venda de imóveis em Rio Claro, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Rio Claro, São Paulo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Rio Claro nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 2.516. No mês seguinte (Outubro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.025 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.770,5 a um R$ 2.995 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 115 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.882,75 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 3.309,5 por m²).
O custo dos imóveis em Rio Claro (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 447.569. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 444.493. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 446.031 de média nos dois primeiros até R$ 507.625,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 90 % baixando de R$ 476.828,25 a R$ 427.297 em Janeiro e Fevereiro.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 39 % mais econômicos que a média em Rio Claro de R$ 409.469. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 254.394. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 106 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 428.020.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.291 / m², sendo R$ 3.513 / m² a média em Rio Claro. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 4 quartos, um 3 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.405 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 33 % mais econômico que a média em Rio Claro com um custo médio de R$ 409.469. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 350.350. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 68 % mais caro que a média, seguido de "Kitnet", com um preço de maios ou menos R$ 588.898.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 761 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.166 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.176 / m² e o seguinte seria "Kitnet" custando aproximadamenteR$ 2.879 / m².
