Preços de venda de imóveis em Ribeirão das Neves, (Minas Gerais)

O preço por m² em Ribeirão das Neves nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 2.112. No mês seguinte (Outubro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.450 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.281 passa a R$ 2.283,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 85 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.282,25, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 1.931 por m².

O valor dos imóveis em Ribeirão das Neves (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Setembro o valor médio dos imóveis é de R$ 199.825. E no mês seguinte, Outubro, observamos um importante decrescimento até R$ 153.807. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 89 % baixando de R$ 163.271 a R$ 146.021 em Janeiro e Fevereiro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 41 % mais econômicos que a média em Ribeirão das Neves de R$ 150.779. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 127.843. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 182 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 227.961.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.230 / m², sendo R$ 2.128 / m² a média em Ribeirão das Neves. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 6 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.152 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 19 % mais econômico que a média em Ribeirão das Neves com um custo médio de R$ 150.779. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 175.420. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Lote", um 5571 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 603.636.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 360 / m², seguido de "Lote" com R$ 453 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 2.342 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 2.338 / m².