Preços de venda de imóveis em Ribeirão das Neves, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Ribeirão das Neves, Minas Gerais, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Ribeirão das Neves nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.334. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 2.233 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.107,25 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 2.031 por m².
O custo dos imóveis em Ribeirão das Neves (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 152.928. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 146.524. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 149.726 a R$ 146.021. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 147.873,5 a uma média de R$ 141.440 entre Março e Abril.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 19 % mais econômicos que a média em Ribeirão das Neves de R$ 143.266. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 199.148. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 168 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 224.026.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.670 / m², sendo R$ 1.912 / m² a média em Ribeirão das Neves. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 21 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.766 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 25 % mais econômico que a média em Ribeirão das Neves com um custo médio de R$ 143.266. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 169.514. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Lote", um 3854 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 838.100.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 365 / m², seguido de "Lote" com R$ 484 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 1.967 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 1.762 / m².
