Preços de venda de imóveis em Ribeirão Preto, (São Paulo)

O preço por m² em Ribeirão Preto nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Agosto, o custo médio por m² é de R$ 4.074. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 3.784 por m². Os dois meses seguintes (Outubro, Novembro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 94 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.816,25 a uma média nos meses de Dezembro e Janeiro de R$ 3.871,5 por m².

O custo dos imóveis em Ribeirão Preto (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Agosto, o custo médio dos imóveis é de R$ 513.140. Observamos uma forte subida deste valor em Setembro, chegando aos R$ 613.741. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 563.440,5 a R$ 578.032. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 90 % baixando de R$ 570.736,25 a R$ 514.980 em Dezembro e Janeiro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 62 % mais econômicos que a média em Ribeirão Preto de R$ 547.813. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 235.832. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 163 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 622.398.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.348 / m², sendo R$ 3.947 / m² a média em Ribeirão Preto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 10 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.276 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Ribeirão Preto com um custo médio de R$ 547.813. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 375.612. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 58 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 866.209.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 734 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 2.674 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 5.037 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.217 / m².