Preços de venda de imóveis em Ribeirão Preto, (São Paulo)

O preço por m² em Ribeirão Preto nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 3.312. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 3.203 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.257,5 passa a R$ 3.198,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 49 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 3.228, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 1.572,5 por m².

O valor dos imóveis em Ribeirão Preto (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 474.241. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 458.295. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 466.268 a R$ 462.360. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 464.314 a R$ 254.346, o que supõe uma diminuição de um 55 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 60 % mais econômicos que a média em Ribeirão Preto de R$ 508.692. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 263.019. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 103 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 575.056.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.239 / m², sendo R$ 3.145 / m² a média em Ribeirão Preto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 30 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.407 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 41 % mais econômico que a média em Ribeirão Preto com um custo médio de R$ 508.692. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 339.092. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 52 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 666.020.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 665 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.374 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 4.626 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.122 / m².