Preços de venda de imóveis em Ribeirão Preto, (São Paulo)

O preço por m² em Ribeirão Preto nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 3.697. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 3.491 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 93 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 3.425,75, e dos dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 3.198,5 por m².

O custo dos imóveis em Ribeirão Preto (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Setembro o valor dos imóveis é de R$ 453.493, aumentando em Outubro até R$ 488.554. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 471.023,5 a R$ 466.268. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 468.645,75 a uma média de R$ 462.360 entre Janeiro e Fevereiro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em Ribeirão Preto de R$ 456.400. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 236.828. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 191 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 619.483.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.132 / m², sendo R$ 3.096 / m² a média em Ribeirão Preto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 30 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.902 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 33 % mais econômico que a média em Ribeirão Preto com um custo médio de R$ 456.400. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos R$ 327.243. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 80 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 608.200.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 653 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.450 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 5.095 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.017 / m².