Preços de venda de imóveis em Ribeirão Preto, (São Paulo)

O preço por m² em Ribeirão Preto nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Abril, o custo médio por m² é de R$ 3.251. No mês seguinte (Maio) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.951 por m². Nos dois meses seguintes (Junho, Julho) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.601 a um R$ 3.883 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.742 a uma média nos meses de Agosto e Setembro de R$ 3.929 por m².

O custo dos imóveis em Ribeirão Preto (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Abril é de R$ 520.425. Em Maio se registrou um leve descenso até R$ 458.619. Os meses seguintes (Junho, Julho) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 120 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 469.835 nos quatro anteriores e R$ 563.440,5 nos dois últimos, Agosto e Setembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 68 % mais econômicos que a média em Ribeirão Preto de R$ 613.741. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 250.253. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 136 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 621.833.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.400 / m², sendo R$ 3.784 / m² a média em Ribeirão Preto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.039 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 48 % mais econômico que a média em Ribeirão Preto com um custo médio de R$ 613.741. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 388.558. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 64 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 854.050.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 654 / m², seguido de "Prédio" com R$ 2.786 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.337 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 3.556 / m².