Preços de venda de imóveis em Queimados, (Rio de Janeiro)

O preço dos imóveis em Queimados, Rio de Janeiro, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 199.475,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.188,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Queimados nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 3.327. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.533 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 61 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 78 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.357,5, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 1.850,5 por m².

Preço médio

O valor dos imóveis em Queimados (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 398.240. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 254.420. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 40 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 228.837,75 a R$ 140.751, o que supõe uma diminuição de um 62 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 24 % mais econômicos que a média em Queimados de R$ 133.213. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 136.246. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 659 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 434.372.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.838 / m², sendo R$ 1.799 / m² a média em Queimados. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 221 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.899 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o menos barato, concretamente um 20 % menos econômico que a média em Queimados com um custo médio de R$ 133.213. O segundo tipo de imóvel menos econômico é "Loja" custando mais ou menos R$ 192.836. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 2666 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.395.214.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 278 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 1.087 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 2.928 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 2.061 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Queimados
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 133.213
R$ 1.799
2.552
5.380.328
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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