Preços de venda de imóveis em Poá, (São Paulo)

O preço por m² em Poá nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.169. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.508 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.338,5 passa a R$ 3.308,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.323,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 3.439 por m².

O custo dos imóveis em Poá (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 442.805. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 410.194. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 426.499,5 a R$ 439.803,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 118 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 433.151,5 nos quatro anteriores e R$ 512.188 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em Poá de R$ 528.053. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 434.320. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 43 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 593.347.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.728 / m², sendo R$ 3.350 / m² a média em Poá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 11 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.543 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Poá com um custo médio de R$ 528.053. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 551.324. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 1039 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos R$ 1.149.375.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.169 / m², seguido de "Galpão" com R$ 2.534 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.466 / m² e o seguinte seria "Prédio" custando aproximadamenteR$ 3.964 / m².