Preços de venda de imóveis em Porto Belo, (Santa Catarina)

O preço por m² em Porto Belo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 6.535. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 11.749 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 126 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 10.339 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 11.102,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Porto Belo (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 954.151. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.351.023. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 1.152.587 de média nos dois primeiros a R$ 1.353.957,5, concretamente um 117 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.253.272,25 a uma média de R$ 1.279.941,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Porto Belo de R$ 1.335.923. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 912.828. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 149 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.462.319.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 10.704 / m², sendo R$ 11.377 / m² a média em Porto Belo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 34 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 12.859 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais barato, concretamente um 31 % mais econômico que a média em Porto Belo com um custo médio de R$ 1.335.923. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 1.204.144. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 84 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 2.322.125.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.102 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 6.455 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 147.293 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 14.526 / m².