Preços de venda de imóveis em Ponte Nova, (Minas Gerais)

O preço por m² em Ponte Nova nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.976. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.152 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.064 a um R$ 3.310,5 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.187,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.363,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Ponte Nova (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 569.029. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 569.908. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 569.468,5 de média nos dois primeiros a R$ 709.654,5, concretamente um 125 %. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 639.561,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 694.048,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Ponte Nova de R$ 669.837. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 328.874. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 51 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 655.694.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.037 / m², sendo R$ 3.171 / m² a média em Ponte Nova. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 38 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.187 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 18 % mais econômico que a média em Ponte Nova com um custo médio de R$ 669.837. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 594.040. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 178 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.765.761.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 615 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.742 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 15.115 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 12.666 / m².