Preços de venda de imóveis em Poá, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Poá, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 429.466,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.977,67
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Poá nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Janeiro, o custo médio por m² é de R$ 2.849. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.660 por m². Nos dois meses seguintes (Março, Abril) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.754,5 a um R$ 2.961,5 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 113 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.858 por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (R$ 3.217 por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Poá (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o valor médio dos imóveis é de R$ 372.568. Em Fevereiro dito custo se mantém em R$ 384.520. Nos seguintes meses (Março, Abril) o valor cresceu em grande medida, de R$ 378.544 de média nos dois primeiros a R$ 481.613,5, concretamente um 127 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 430.078,75 a uma média de R$ 428.242 entre Maio e Junho.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Poá de R$ 427.139. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 258.516. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 64 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 521.773.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.303 / m², sendo R$ 3.323 / m² a média em Poá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 4 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.315 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 42 % mais econômico que a média em Poá com um custo médio de R$ 427.139. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 501.488. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 813 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.104.192.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 945 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 1.975 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.897 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 3.070 / m².

Dados gráficos
Preço médio Junho
Preço médio por m² Junho
Número de imóveis utilizados em Poá
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 427.139
R$ 3.323
11.230
35.938.780
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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