Preços de venda de imóveis em Piraí, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Piraí, Rio de Janeiro, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Piraí nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 977. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 766 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 871,5 passa a R$ 898 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 119 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 884,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.056,5 por m²).
O custo dos imóveis em Piraí (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 639.854. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 570.612. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 605.233 de média nos dois primeiros a R$ 729.678, concretamente um 121 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 667.455,5 a uma média de R$ 682.217 entre Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Piraí de R$ 632.846. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 512.070. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 43 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 571.951.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 311 / m², sendo R$ 1.300 / m² a média em Piraí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 85 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.916 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 35 % mais econômico que a média em Piraí com um custo médio de R$ 632.846. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 518.609. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 97 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.008.365.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Fazenda", custando em média R$ 108 / m², seguido de "Terreno" com R$ 246 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.422 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 3.215 / m².
