Preços de venda de imóveis em Piraju, (São Paulo)

O preço por m² em Piraju nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 975. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.141 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 1832 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 95 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 10.222,25, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 9.700,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Piraju (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 373.063. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 346.688. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 359.875,5 de média nos dois primeiros a R$ 967.189, concretamente um 269 %. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 663.532,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 702.976).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Piraju de R$ 742.014. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 482.189. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 115 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 628.248.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 940 / m², sendo R$ 10.178 / m² a média em Piraju. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 1 quarto, um 20 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.591 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Piraju com um custo médio de R$ 742.014. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos R$ 512.653. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 4258 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 22.271.801.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 637 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.096 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 66.132 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 29.388 / m².