Preços de venda de imóveis em Pindamonhangaba, (São Paulo)

O preço por m² em Pindamonhangaba nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 2.510. Em Outubro este preço se mantém em R$ 2.541 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.525,5 passa a R$ 2.545 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.535,25 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 2.677 por m²).

O custo dos imóveis em Pindamonhangaba (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 304.180. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 317.050. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 310.615 de média nos dois primeiros até R$ 347.751. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 85 % baixando de R$ 329.183 a R$ 280.436,5 em Janeiro e Fevereiro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 16 % mais econômicos que a média em Pindamonhangaba de R$ 271.656. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 232.230. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 189 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 449.552.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.267 / m², sendo R$ 2.534 / m² a média em Pindamonhangaba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 16 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.791 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 23 % mais econômico que a média em Pindamonhangaba com um custo médio de R$ 271.656. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 213.734. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 264 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 671.588.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 419 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.451 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.325 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 3.255 / m².