Preços de venda de imóveis em Ouro Fino, (Minas Gerais)

O preço por m² em Ouro Fino nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.766. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.624 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 119 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.859,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.780,5 por m².

O custo dos imóveis em Ouro Fino (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 627.456. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 589.173. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 608.314,5 de média nos dois primeiros até R$ 647.407. O valor médio teve um incremento de um 105 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 627.860,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 661.330).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Ouro Fino de R$ 649.132. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 654.529. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 101 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 765.571.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 42 / m², sendo R$ 1.512 / m² a média em Ouro Fino. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 728 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.337 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Ouro Fino com um custo médio de R$ 649.132. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 542.893. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 129 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 934.929.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 427 / m², seguido de "Sítio" com R$ 439 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 8.702 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.997 / m².