Preços de venda de imóveis em Ourinhos, (São Paulo)

O preço por m² em Ourinhos nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.606. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.621 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.613,5 a um R$ 2.760,5 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 91 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.687, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.443,5 por m².

O custo dos imóveis em Ourinhos (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 490.796. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 452.060. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 452.314,5 a uma média de R$ 467.989 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em Ourinhos de R$ 519.861. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 304.087. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 62 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 627.786.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.170 / m², sendo R$ 2.235 / m² a média em Ourinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 1 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.143 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Ourinhos com um custo médio de R$ 519.861. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 402.238. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 11028 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.241.222.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 451 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.208 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 96.668 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.960 / m².