Preços de venda de imóveis em Osasco, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Osasco, São Paulo, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 461.821
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.782,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Osasco nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Julho, o custo médio por m² é de R$ 4.663. No mês de Agosto comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 5.096 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.879,5 passa a R$ 4.895,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.887,5, e dos dois últimos meses (Novembro, Dezembro), R$ 4.572 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Osasco (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Julho é de R$ 464.233. Em Agosto se registrou um leve descenso até R$ 440.145. Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o valor de imóveis cresceu de R$ 452.189 de média nos dois primeiros até R$ 498.770,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de R$ 475.479,75 a R$ 434.503,5 em Novembro e Dezembro.

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 0 % mais econômico que a média dos imóveis em Osasco, que é de R$ 454.542. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 0 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 0 % mais baratas que a média (R$ 4.591 / m²) em Osasco. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 0 % menos caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Osasco podemos ver como o tipo com menos preço é "Apartamento" cujo o custo é de R$ 454.542, concretamente é um 0 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Apartamento", um 0 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Apartamento com um custo médio de R$ 4.591 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média R$ 4.591 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Osasco
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 454.542
R$ 4.591
471.362
35.110.208
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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