Preços de venda de imóveis em Osasco, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Osasco, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 451.336,6
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.676,4
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Osasco nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Janeiro, o custo médio por m² é de R$ 4.687. Em Fevereiro este preço se mantém em R$ 4.666 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 49 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 135 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.489,5 por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (R$ 4.712 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Osasco (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Janeiro o valor dos imóveis é de R$ 401.901, aumentando em Fevereiro até R$ 455.193. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 54 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 142 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 330.238,5 nos quatro anteriores e R$ 467.864,5 nos dois últimos, Maio e Junho.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Osasco de R$ 458.549. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 316.895. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 162 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 581.975.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.641 / m², sendo R$ 4.903 / m² a média em Osasco. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 10 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.835 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 38 % mais econômico que a média em Osasco com um custo médio de R$ 458.549. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 371.959. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 172 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 726.484.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.903 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 3.882 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 6.836 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.392 / m².

Dados gráficos
Preço médio Junho
Preço médio por m² Junho
Número de imóveis utilizados em Osasco
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 458.549
R$ 4.903
308.492
31.126.486
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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