Preços de venda de imóveis em Osasco, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Osasco, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 482.732,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 5.621
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Osasco nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Junho, o custo médio por m² é de R$ 5.093. No mês de Julho comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 5.367 por m². Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 5.230 a um R$ 5.690,5 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 5.460,25 por m²) e os dois últimos meses, Outubro e Novembro (R$ 5.942,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Osasco (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Junho é de R$ 506.875. Em Julho se registrou um leve descenso até R$ 465.512. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 486.193,5 a R$ 477.322,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 481.758 a uma média de R$ 484.682,5 entre Outubro e Novembro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 41 % mais econômicos que a média em Osasco de R$ 516.312. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 331.946. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 185 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 611.059.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.579 / m², sendo R$ 5.955 / m² a média em Osasco. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 19 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.348 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 26 % mais econômico que a média em Osasco com um custo médio de R$ 516.312. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 415.233. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 104 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 883.607.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.269 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.307 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 6.678 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 6.232 / m².

Dados gráficos
Preço médio Novembro
Preço médio por m² Novembro
Número de imóveis utilizados em Osasco
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 516.312
R$ 5.955
340.216
32.005.700
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.