Preços de venda de imóveis em Osório, (Rio Grande do Sul)

O preço dos imóveis em Osório, Rio Grande do Sul, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 578.104,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.741,67
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Osório nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.239. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 3.753 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.635,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.954 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Osório (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 654.602. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 621.743. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 638.172,5 a R$ 612.216,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 625.194,5 a R$ 483.924, o que supõe uma diminuição de um 77 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 40 % mais econômicos que a média em Osório de R$ 489.771. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 326.500. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 87 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 443.575.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.338 / m², sendo R$ 4.425 / m² a média em Osório. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 81 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.064 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Osório com um custo médio de R$ 489.771. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 358.708. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 62 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 687.375.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 39 / m², seguido de "Terreno" com R$ 479 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 4.732 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.066 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Osório
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 489.771
R$ 4.425
3.166
3.873.554
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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