Preços de venda de imóveis em Niterói, (Rio de Janeiro)

O preço dos imóveis em Niterói, Rio de Janeiro, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 953.799,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 6.136,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Niterói nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 6.176. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 5.687 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 5.931,5 a um R$ 6.352,5 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 6.142 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 6.125 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Niterói (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 915.026. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 885.913. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 900.469,5 de média nos dois primeiros até R$ 948.204,5. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 924.337) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 1.012.724,5).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Niterói de R$ 1.009.556. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 484.281. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 42 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 976.919.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.538 / m², sendo R$ 5.835 / m² a média em Niterói. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 27 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.527 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 75 % mais econômico que a média em Niterói com um custo médio de R$ 1.009.556. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 529.829. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 54 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.243.119.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 913 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.317 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 7.947 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 7.251 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Niterói
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 1.009.556
R$ 5.835
761.054
6.275.962
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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