Preços de venda de imóveis em Niquelândia, (Goiás)
O preço dos imóveis em Niquelândia, Goiás, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Niquelândia nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 44.033. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 46.559 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 92 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 60 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 43.445,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 26.237 por m².
O valor médio dos imóveis em Niquelândia (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 10.027.500. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 11.932.949. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 10.980.224 de média nos dois primeiros até R$ 11.756.493. O custo médio sofreu um grande incremento (um 119 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 11.368.358 nos quatro anteriores e R$ 13.553.510 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em Niquelândia de R$ 12.332.676. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 5.895.431. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 6 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 11.441.605.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 22.434 / m², sendo R$ 20.834 / m² a média em Niquelândia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 412 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 54.669 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Niquelândia com um custo médio de R$ 12.332.676. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 12.117.404. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 11 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 12.117.404.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel menos acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 21.314 / m², seguido de "Sítio" com R$ 42.522 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 97.387 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 42.522 / m².
