Preços de venda de imóveis em Medianeira, (Paraná)

O preço por m² em Medianeira nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.376. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.621 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.498,5 a um R$ 3.761,5 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.630 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.820 por m²).

O custo dos imóveis em Medianeira (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 684.078. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 718.001. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 701.039,5 a R$ 724.383. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 712.711,25 a R$ 599.605,5, o que supõe uma diminuição de um 84 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 28 % mais econômicos que a média em Medianeira de R$ 588.612. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 442.779. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 57 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 665.833.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.778 / m², sendo R$ 3.741 / m² a média em Medianeira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.401 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 38 % mais econômico que a média em Medianeira com um custo médio de R$ 588.612. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 385.408. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 820 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 2.504.893.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 1.456 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.803 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 5.149 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.467 / m².