Preços de venda de imóveis em Mauá, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Mauá, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 352.232,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.528,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Mauá nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Janeiro, o custo médio por m² é de R$ 3.292. No mês de Fevereiro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.665 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.478,5 passa a R$ 3.360 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.419,25 por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (R$ 3.748 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Mauá (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o valor médio dos imóveis é de R$ 390.286. Em Fevereiro dito custo se mantém em R$ 373.054. Os meses seguintes (Março, Abril) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 370.858,75 a R$ 314.980, o que supõe uma diminuição de um 85 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 23 % mais econômicos que a média em Mauá de R$ 298.536. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 249.837. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 96 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 455.685.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.532 / m², sendo R$ 3.889 / m² a média em Mauá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 5 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.626 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 15 % mais econômico que a média em Mauá com um custo médio de R$ 298.536. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Cobertura" custando mais ou menos R$ 357.619. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 691 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.994.459.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.657 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.594 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.333 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 3.243 / m².

Dados gráficos
Preço médio Junho
Preço médio por m² Junho
Número de imóveis utilizados em Mauá
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 298.536
R$ 3.889
85.698
35.938.780
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.