Preços de venda de imóveis em Matozinhos, (Minas Gerais)

O preço por m² em Matozinhos nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 877. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 609 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 122 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 128 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 823,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.053 por m²).

O valor dos imóveis em Matozinhos (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 428.348. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 371.019. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 70 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 339.564,75 a uma média de R$ 344.122 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 46 % mais econômicos que a média em Matozinhos de R$ 323.456. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 196.657. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 172 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 474.831.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 258 / m², sendo R$ 952 / m² a média em Matozinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 91 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.683 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 37 % mais econômico que a média em Matozinhos com um custo médio de R$ 323.456. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 206.647. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 308 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.057.502.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 209 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 720 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 3.017 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 2.510 / m².