Preços de venda de imóveis em Maricá, (Rio de Janeiro)

O preço dos imóveis em Maricá, Rio de Janeiro, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 450.046,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.364,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Maricá nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 3.544. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.699 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.121,5 a um R$ 3.332,5 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 113 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.227 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 3.639 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Maricá (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 401.172. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 420.000. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 410.586 de média nos dois primeiros até R$ 440.629. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 425.607,5 nos quatro anteriores e R$ 498.924 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Maricá de R$ 505.810. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 388.603. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 80 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 580.088.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.713 / m², sendo R$ 3.734 / m² a média em Maricá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 11 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.757 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Maricá com um custo médio de R$ 505.810. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 293.074. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 126 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 888.324.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 727 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.509 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 4.703 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.320 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Maricá
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 505.810
R$ 3.734
228.238
6.275.962
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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