Preços de venda de imóveis em Mairinque, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Mairinque, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Mairinque nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 1.273. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 844 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 70 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 150 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 898,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.350,5 por m²).
O valor médio dos imóveis em Mairinque (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 660.460, aumentando em Novembro até R$ 701.241. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 167 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 653.003,25 nos quatro anteriores e R$ 1.088.405 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 70 % mais econômicos que a média em Mairinque de R$ 1.132.274. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 390.188. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 25 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.009.991.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 383 / m², sendo R$ 1.263 / m² a média em Mairinque. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 77 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.473 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 74 % mais econômico que a média em Mairinque com um custo médio de R$ 1.132.274. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 433.201. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 34 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 1.326.765.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 173 / m², seguido de "Sítio" com R$ 632 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.811 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.265 / m².
