Preços de venda de imóveis em Machado, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Machado, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Machado nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.784. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 8.601 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 32 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 34 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.735,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.603 por m².
O custo dos imóveis em Machado (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 788.854, aumentando em Novembro até R$ 898.704. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 767.901,25 a R$ 550.503, o que supõe uma diminuição de um 72 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 32 % mais econômicos que a média em Machado de R$ 573.274. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 505.147. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 1385 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.722.086.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.596 / m², sendo R$ 1.649 / m² a média em Machado. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 5727 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.149 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 25 % mais econômico que a média em Machado com um custo médio de R$ 573.274. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 438.111. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 1292 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 5.265.456.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 834 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 1.358 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 90.861 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 75.772 / m².
