Preços de venda de imóveis em Macapá, (Amapá)

O preço por m² em Macapá nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.266. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.103 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.184,5 passa a R$ 2.266 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 122 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.225,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.713 por m²).

O valor médio dos imóveis em Macapá (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 468.233. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 544.233. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 506.233 a R$ 506.677,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 130 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 506.455,25 nos quatro anteriores e R$ 658.963,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em Macapá de R$ 702.951. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 467.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 72 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 793.552.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.167 / m², sendo R$ 2.776 / m² a média em Macapá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 46 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.565 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 50 % mais econômico que a média em Macapá com um custo médio de R$ 702.951. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 662.541. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Escritorio", um 112 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 1.119.166.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Fazenda", custando em média R$ 169 / m², seguido de "Terreno" com R$ 752 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 7.654 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.608 / m².