Preços de venda de imóveis em Louveira, (São Paulo)

O preço por m² em Louveira nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.061. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.441 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 123 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.183 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.664 por m²).

O custo dos imóveis em Louveira (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 1.156.475. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 1.212.256. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 1.184.365,5 de média nos dois primeiros até R$ 1.292.957. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.238.661,25 a uma média de R$ 1.299.977,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Louveira de R$ 1.220.368. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.107.938. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.482.018.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.038 / m², sendo R$ 3.784 / m² a média em Louveira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 51 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.692 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Louveira com um custo médio de R$ 1.220.368. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 486.464. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 29 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.523.688.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 825 / m², seguido de "Terreno" com R$ 905 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 7.075 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 5.524 / m².